原本一墻之隔的鄰居，因為宅基地鬧上了法庭！俗話說“遠親不如近鄰”，究竟發(fā)生了什么導(dǎo)致鄰里關(guān)系惡化？跟羅湖國貿(mào)律師一起看看下面的案例吧~

　　基本案情

　　原告與被告系同村一墻之隔的鄰居，2005年12月29日，縣政府依法將與被告相隔一個老胡同的宅基地確權(quán)給原告使用。原告在上面蓋有三間堂屋，三間東屋，在院落的東北角留有一處約20平方米的空閑地存放雜物。2020年春天，原告去外地兒子家居住，被告趁原告家里沒人，占用原告東北角的空閑宅基地壘蓋了大門垛，將原告在東北角約20平方米的空閑宅基地侵占為己所用。原告回來后多次找村委會人員協(xié)調(diào)讓被告返還占用的該處宅基，被告拒不同意。為維護自身的合法權(quán)益，原告向法院提起訴訟。
 

　　法院審理

　　法院認為，原告宅基地使用權(quán)經(jīng)村集體依法取得，并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)頒發(fā)了集體土地使用證，羅湖國貿(mào)律師依法應(yīng)當(dāng)受法律保護不得侵犯。被告在未得到原告允許的情況下，擅自在原告使用的宅基上壘建門垛及其占用原告宅基地放置雜物的行為，侵犯了原告的宅基使用權(quán)。因此，原告的訴訟請求，并無不當(dāng)，法院應(yīng)予支持。
 

　　法院判決

　　一、由被告十日內(nèi)拆除占用原告宅基地上壘建的門垛(南北長38厘米、東西寬37厘米、高272厘米);

　　二、由被告十日內(nèi)返還占用原告的空閑宅基地(約2.8米x5.7米)。
 

　　法官提醒

　　農(nóng)村居民在建房的時候，不應(yīng)隨性而為，擅自在他人宅基地上建房，是違法的行為。如不遵守相關(guān)規(guī)定，不但會給鄰居生產(chǎn)生活造成影響，影響鄰居間的和睦相處，而且也會給自己帶來很多不必要的麻煩，得不償失。
 

　　法條鏈接

　　《中華人民共和國民法典》第一百二十條規(guī)定:“民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”。

　　第二百三十六條規(guī)定“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險”。

　　第三百六十二條規(guī)定:“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施”。深圳房產(chǎn)糾紛律師