個(gè)人婚前買房，房產(chǎn)登記在個(gè)人名下，無疑屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)；但在日常生活中，往往會(huì)涉及付款人與產(chǎn)權(quán)登記人的不一致，因此涉及的糾紛較多。接下來就由深圳離婚律師事務(wù)所為您講解婚前房子離婚時(shí)怎么進(jìn)行分配相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

　　一、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍

　?。?）一方的婚前財(cái)富。

　?。?）一方因身材遭到危害獲得的醫(yī)藥費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。

　?。?）遺言或贈(zèng)與條約中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

　?。?）一方共用的生活用品。

　　（5）其余應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　二、婚前購房如何處理

　　1、婚前一方出資，而且因此本人的名字購房，而另一方未出資 。在這類情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前小我私家財(cái)產(chǎn)。

　　2、婚前兩邊出資，但以一方名義購置房屋

　　在這類情況下，假如出資的一方無奈舉證證實(shí)出資是因兩邊殺青婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購置

　　在這類情況下，全額出資的一方假如沒有證據(jù)證實(shí)因此婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。

　　4、婚前以兩邊名義購房，然則一方出資

　　假如兩邊沒有另行商定，假如將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被覺得對(duì)未出資方的贈(zèng)與，假如產(chǎn)權(quán)登記在兩邊名下，又無按份共有的商定，該房會(huì)被認(rèn)定為配合共有。假如產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或許兩邊有書面商定，兩邊按份共有，如兩邊結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。

　　5、婚前一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的房子

　　如婚前購房時(shí)一方父母出資購房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割。

　　6、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的房子

　　此種情況下，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，未登記一方可以請(qǐng)求分割此房產(chǎn)。

　　7、婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房子

　　毫無疑問該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照財(cái)產(chǎn)分割的原則并結(jié)合具體情況進(jìn)行分割。

　　婚前房產(chǎn)離婚后的分配原則是怎么樣的

　　8、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)

　　9、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割

　　10、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí)，應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料進(jìn)行分割時(shí)，要盡量滿足個(gè)人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價(jià)值。不可分物按實(shí)際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應(yīng)依公平原則，按離婚時(shí)的實(shí)際價(jià)值給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償

　　11、權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益

　　12、夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。這是司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求，有利于避免不必要的糾紛。

　　在我國(guó)，指公民通過勞動(dòng)或其他合法手段取得的財(cái)產(chǎn)。包括：公民的合法收入、房屋、儲(chǔ)蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產(chǎn)資料及其他合法財(cái)產(chǎn)。其所有權(quán)歸公民個(gè)人。法律保護(hù)公民的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以上就是深圳離婚律師事務(wù)所為您講解婚前房子離婚時(shí)怎么進(jìn)行分配整體相關(guān)法律知識(shí)。希望對(duì)您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請(qǐng)深圳離婚律師事務(wù)所師為您做一對(duì)一的講解。