父親再婚后的房產(chǎn)繼承

　　深圳房產(chǎn)繼承律師：父親再婚后，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，其房產(chǎn)的法定繼承按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

　　父親再婚若先死亡于繼母時，就房產(chǎn)的繼承分配份額新的介定：一，你母親死亡后，她的一半房產(chǎn)父子各一半，父四分之三，你為四分之一。二，再婚死于繼母之前，你與繼母繼承四分三的房產(chǎn)各一半。三，繼母應(yīng)繼承百分之七十五除二是百分之三十七點五份額。四，你共繼承三十七點五加二十五為百分之六十二點五的份額。四，繼母待你父親好，在此期間相處和諧，又是長輩，繼承分配份額上你可作出讓步！必定以后她還要繼續(xù)生存。

　　遺產(chǎn)第一繼承順序的規(guī)定

　　根據(jù)1985年4月全國人民代表大會通過的《中華人民共和國繼承法》第十一條，“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。”第十二條，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

　　房產(chǎn)遺產(chǎn)如何繼承

　　一、當(dāng)事人申請辦理繼承公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　?。ㄒ唬┊?dāng)事人的身份證件；

　?。ǘ┍焕^承人的死亡證明；

　　本條所稱“死亡證明”，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；死亡公證書。

　　（三）全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關(guān)系證明；

　　本條所稱“親屬關(guān)系證明”，是指被繼承人或者繼承人檔案所在單位的人事部門出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；公安機(jī)關(guān)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明和公證書。

　?。ㄋ模┢渌^承人已經(jīng)死亡的，應(yīng)當(dāng)提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明；

　　（五）繼承記名財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交財產(chǎn)權(quán)屬（權(quán)利）憑證原件；

　?。┍焕^承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議原件；

　　（七）被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，應(yīng)當(dāng)提交書面約定協(xié)議；

　?。ò耍├^承人中有放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)提交其作出放棄繼承表示的聲明書；

　?。ň牛┪兴舜砩贽k公證的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書；

　?。ㄊ┍O(jiān)護(hù)人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)資格證明。

　　二、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　三、法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》和《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》 深圳房產(chǎn)繼承律師。