婚姻財產(chǎn)，無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，有形的還是無形的，只要是合法取得的，都受法律保護。夫妻可以約定婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)分別、共同、部分或者共同擁有。協(xié)議應(yīng)采取書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。如何判斷婚前財產(chǎn)？深圳知名婚姻律師就帶您了解一下相關(guān)的情況。

　　一、什么是婚前個人財產(chǎn)？

　　婚前財產(chǎn)是指配偶一方婚前取得的財產(chǎn)。配偶一方婚前的財產(chǎn)，無論是動產(chǎn)或不動產(chǎn)、有形或無形，只要是合法取得的，都受法律保護。

　　二、婚前財產(chǎn)的定義是什么？

　　一方婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方的婚前財產(chǎn)可分為以下四類:

　?。?）個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營發(fā)展取得的收益，知識進行產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈與所得的財產(chǎn)、資本市場收益能力以及一些其他國家合法收入。

　　（2）一方婚前取得的財產(chǎn)權(quán)，如一方婚前取得的債權(quán)。

　?。?）婚前財產(chǎn)的果實，包括個人財產(chǎn)的果實。

　　（4）婚前，一方以金錢、股權(quán)等形式存在，但結(jié)婚后，就表現(xiàn)出另一種形式的財產(chǎn)。

　　三、婚前個人財產(chǎn)進行界定的時間為哪天？

　　婚前財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在雙方結(jié)婚登記之日確定，婚前雙方分別擁有的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為一方所有，一方或者雙方在結(jié)婚登記之日單獨或者共同取得的財產(chǎn)，視為已婚夫婦的共同財產(chǎn)，法律另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。這項規(guī)定的目的是簡化財產(chǎn)關(guān)系，便利夫婦在離婚時分割共同財產(chǎn)。

　　四、如何確定配偶一方的婚前財產(chǎn)和婚后收入？

　　對于我國夫妻一方的婚前個人信息財產(chǎn)在婚后生活產(chǎn)生的收益應(yīng)如何通過認定和處理，一般企業(yè)來講，夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益管理主要內(nèi)容包括孳息、投資公司經(jīng)營風(fēng)險收益及自然資源增值，《婚姻法》本身沒有明確相關(guān)規(guī)定了婚姻家庭關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營成本收益及知識以及產(chǎn)權(quán)收益，歸夫妻雙方共同完成所有。

　　《最高國家人民法院提出關(guān)于法律適用＜中華民族人民民主共和國婚姻法＞若干重大問題的解釋（二）》第十一條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人財產(chǎn)安全投資建設(shè)取得的收益屬于他們夫妻共同財產(chǎn)。接著《最高人民法院關(guān)于適用＜中華全國人民共和國婚姻法＞若干重要問題的解釋（三）》（以下簡稱《婚姻法司法解釋（三）》）又進一步規(guī)定：一方個人財產(chǎn)婚后取得的孳息和自然增值歸一方所有。

　　五、婚前個人財產(chǎn)在婚后的演變

　　例如，婚后，提取婚前銀行存款，購買鋼琴。那么，這架鋼琴屬于共同財產(chǎn)嗎？另一個例子是，婚前的定金被提取，買房子。那么，在離婚時，財產(chǎn)是否可以劃分為共同財產(chǎn)？在處理類似問題時，按照“改變一切”的原則，婚前財產(chǎn)在婚后財產(chǎn)形態(tài)上的變化，不能改變其個人財產(chǎn)屬性。

　　但是，應(yīng)提醒當(dāng)事人，如果不能證明婚后財產(chǎn)起源于婚前，或者在婚后發(fā)展過程中，由于其故意或無意的法律行為，已經(jīng)改變了其財產(chǎn)的性質(zhì)，則不屬于上述范圍，例如婚后將婚前存款出房。在產(chǎn)權(quán)證書上寫上配偶的姓名，這一法律行為意味著他們也將與配偶的房屋協(xié)商一致。

　　《婚姻法》對婚前財產(chǎn)規(guī)定如下：第十八條 有下列規(guī)定情形十分之一的，為夫妻關(guān)系一方的財產(chǎn)：

　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)

　　（二）殘疾人醫(yī)療費、生活補助費和一方因身體損傷取得的其他費用

　?。ㄈ┻z囑或者贈與合同中確定只屬于夫妻一方的財產(chǎn)；

　?。ㄋ模┮环酵ㄟ^專用的生活學(xué)習(xí)用品；

　　屬于一方的其他財產(chǎn)。

　　婚姻法司法進行解釋（二）里對房產(chǎn)的問題研究做了一個進一步的說明，規(guī)定要求如下：

　　第十九條 由一方婚前承租、婚后用一個共同管理財產(chǎn)可以購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為我國夫妻雙方共同提高財產(chǎn)。

　　第二十條雙方不能就夫妻共同財產(chǎn)中房屋的價值和所有權(quán)達成協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別處理下列案件：

　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并同意通過競爭性投標(biāo)獲得房屋的，應(yīng)當(dāng)允許他們這樣做

　?。ǘ┮环街鲝埛课菟袡?quán)的，估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場價格對房屋進行估價，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；

　?。ㄈ╇p方之間均不主張通過房屋所有權(quán)的，根據(jù)相關(guān)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款管理進行市場分割。

　　深圳知名婚姻律師還了解到，離婚時，雙方對未取得所有權(quán)或者未取得全部所有權(quán)的房屋發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，人民法院不予裁定該房屋的所有權(quán)。雙方根據(jù)實際情況使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。