對智強出具的項目決算后向智強支付商品房工程款清單無異議。智智公司以智強的名義，將宏達三期四號樓的兩棟房屋贈與智強，并以現(xiàn)金形式付給智強2萬元，折合人民幣22、8192萬元。鹽田區(qū)律師來回答一下相關的問題。

　　其中，中智公司欠中智公司項目資金，中智公司以張文福名義進行的項目，支付20萬元，向一輛奔騰汽車收取12萬元，相當于32萬元。目前，仍欠智強11、448萬元，未以自己的名義支付建設費用，仍欠2369165萬元；智強公司支付22、8192萬元，仍欠76、59074萬元。合計324,955、24萬元。

　　見證人王某2（項目承包商）作證，從2010年冬季到2011年春季，他負責為紅大三期小區(qū)鋪設彩磚。中智公司已對宏達三期進行了決算，其負責的項目總成本為25、932萬元，無異議。中智公司為其提供了位于宏達三期5號樓4單元的一套房屋，費用12,344、4萬元，余額13,586、6萬元。

　　見證人孫某（項目承包商）證明，從2011年初到2011年9月，他負責HTC三期社區(qū)的次要任務，包括建造大墻和粘磚。中智公司已對宏達三期進行了決算，其負責的項目總成本為10、86萬元，無異議。中智公司給了它2,755、5萬元，但還欠了81、045萬元。

　　證人Tong Mou（項目承包商）的證詞證實，他的丈夫Li Zhiqiang在2009年5月至2010年期間負責HTC三期的水和供熱工程。目前中智公司已對宏達三期工程進行了決算，李智強負責的項目總成本為41,881、8萬元，無異議。

　　中智公司支付了洪達三期四號樓李智強四棟商品房的屋面工程，中智公司不欠李智強款。證人劉某（項目承包商）證明，2008年至2011年期間，他負責HTC三期6號樓和7號樓的供暖和供水工程。中智公司已對宏達三期工程進行了決算，其負責的工程總造價55、391萬元，無異議。

　　中智公司贈與紅大三期7號樓4套商品房，費用46、2576萬元，余額91、334萬元。見證人Joe Mou（項目承包商）作證，他負責2007年至2011年HTC三期的室外排水工程。目前中智公司已對宏達三期工程進行了決算，其負責建設的項目總成本為91,462、667萬元，無異議。

　　中智公司在宏達三期2號樓給中智公司5套商品房，支付屋面工程7,409、44萬元，但仍欠17,368、27萬元。見證人梁某（工程承包商）作證，他于2008年至2009年期間負責為HTC第3期第5幢大樓安裝水及暖氣工程。中智公司已對宏達三期進行了決算，其負責的項目總成本為145、056萬元，無異議。中智公司支付了洪達三期4號樓2棟商品房屋面工程，無工程欠款。

　　見證人袁某（項目承包商）證明，2008年至2011年期間，他負責HTC三期1-7號樓的外墻保溫和涂層工程。目前中智公司已對宏達三期工程進行了決算，其負責建設的項目總成本為18811,2004年，無異議。根據中智公司出具的項目決算后交付給元的商品房工程款清單，經本人核實，該房屋情況沒有問題，但該商品房按單價1400元收取。

　　而不是名單上的1600人。HTC三期，中智公司支付22套商品房和1套上門（按6萬元單價計算）的工程款344668元，再加上中智公司以現(xiàn)金結算的4萬元。中智公司不欠三期項目資金。但在宏達二期開發(fā)過程中，公司將進行二期的建筑保溫、外墻涂料、抹灰等，項目竣工后，經決算，包括二期項目在內，二期項目總成本為150,1381、1萬元。中智還欠它一百多萬元。

　　鹽田區(qū)律師強調，見證張某1、張某2、曹某2、吳某1、李某3、袁某、秦某、王某3、趙某1、陳某2、董某2、劉某3、楊某、谷某等見證人及單證買賣協(xié)議。確認2010年11月30日前，中智公司簽署了宏達三期1號樓購銷協(xié)議。張某3號、馬某3號、陳某3號見證人的證詞和證明文件證實，中智公司已于2010年11月30日前簽署了宏達三期3號樓的銷售協(xié)議。